Osobní péče

Co získáte

Místo pro vás propojuje vaše přání s podklady o nemovitostech. Zadáte lokalitu, rozpočet, typ místa, časový plán a to, bez čeho se neobejdete. Zadání zůstane ve vašem účtu; nemusíte je při každém návratu vyplňovat znovu.

Cílem je soustředit hledání, cenové srovnání, otázky a další kroky do jednoho přehledu. Vy rozhodujete, co chcete vidět, komu dáte kontakt a zda uzavřete smlouvu. Žádné doporučení vás k nákupu ani prodeji nezavazuje.

Místo pro hledání

Portál porovnává preference s vlastními a oprávněně vloženými nabídkami. U shody vysvětluje důvod, cenu, lokalitu a čas zaznamenání. Uložené zadání můžete upravit, pozastavit nebo uzavřít.

Průběžné sledování externího trhu je navrženo jako kontrola připojených zdrojů, zachycení nových nabídek a cenových změn a týdenní shrnutí. V tomto vydání nejsou Sreality, Reality.iDNES.cz ani Reality.cz připojené jako průběžné datové zdroje. Veřejný výběr nyní doplňují otevřená data CEVD a města Brna. Osobní automatické e-mailové přehledy ještě nejsou aktivní.

Místo pro prodej

Po zadání nemovitosti vzniká prostor pro podklady k ceně, srovnatelné nabídky, způsob prezentace a navržené kroky. Individuální prodejní plán má určit cílovou skupinu, cenové scénáře, délku přípravy, odhad doby nabídky a okamžiky revize. Odhad termínu není zárukou prodeje.

Fotografie, video, půdorysy, vizualizace, právní a technické informace i volba veřejné nebo diskrétní nabídky se připravují podle sjednaného rozsahu. Zveřejnění osobních údajů, placená propagace a změna ceny vyžadují odpovídající pověření. Portál tyto úkony bez sjednaného mandátu neprovádí.

Místo pro odbornost

Makléři a kanceláře mohou založit vlastní zadání a pracovat s oprávněně získanými srovnáními. Spolupráce má pomáhat s úplností nabídky, cenovým kontextem, prezentací a komunikací. Přihlášení nedává přístup k soukromým datům jiných uživatelů.

Poptávky, které někdo adresoval jiné kanceláři, nepřebíráme do společné databáze. Kontakt se konkrétní protistraně předává podle doloženého pokynu a pravidel ochrany údajů.

Jak probíhá péče

• Zadání: popíšete své místo, rozpočet, důležité vlastnosti a zvolíte typ spolupráce.
• Souvislosti: porovnání dostupných nabídek, zdroje, cenové podklady a otázky, které zbývá ověřit.
• Přehled: uložené podklady, komunikace a vysvětlení dalších kroků v části Moje péče.
• Průběžné sledování: po připojení zdrojů a plánovače kontrola změn podle sjednaného pokrytí.
• Týden pro vás: po aktivaci pošty volitelný přehled na ověřený e-mail se snadným odhlášením.

Co funguje právě teď

Dostupné jsou účty přes ChatGPT, uložení zadání, vlastní soukromé podklady, oprávněné tržní záznamy, pravidlové párování, podklady pro cenové srovnání a komunikace v péči. Generativní AI, přímé Google/e-mailové přihlášení, externí cenové mapy a automatická týdenní rozesílka nejsou v tomto vydání aktivní. Veřejný přehled příležitostí čerpá z otevřených dat CEVD a města Brna; dražby nevstupují jako běžné nabídkové ceny do tržního odhadu.

Rozdíl oproti běžnému seznamu inzerátů je v návaznosti: zadání, důvod doporučení, cena, zdroj a další krok zůstávají spolu. Úplnost trhu ani nalezení konkrétní nemovitosti nelze slíbit. Zapojení každého dalšího zdroje bude viditelné v přehledu služby.