společnou hodnotu.
Někdo přinese nemovitost, jiný dobré doporučení nebo zkušenost. MÍSTO PRO je spojuje. Tak vzniká komunita kolem míst a lidí, kteří za nimi stojí.
Nabídnout nemovitostPodmínky členství a finančních práv připravujeme. Kalkulace je vysvětlením navrženého rozdělení; nabídnutím nemovitosti zatím nevzniká podíl, nárok na výnos ani příslib odměny.
Každá částka
má svůj účel.
Navržená provize činí 5 % z prodejní ceny bez DPH. Z této provize vyčleňujeme 1 % prodejní ceny do komunitního poolu a 0,5 % za přivedení nemovitosti.
Podmínkou odměny je přijetí nabídky, platná smlouva a dokončený prodej. Přesný vznik nároku, splatnost a daňový režim určí smlouva.
- Služby a provoz 3,5 % z ceny
- 350 000 Kč
- Komunitní pool 1 % z ceny
- 100 000 Kč
- Doporučitel 0,5 % z ceny
- 50 000 Kč
- Modelová DPH 21 % z provize
- 105 000 Kč
- Celková provize včetně DPH
- 605 000 Kč
Zbytek na služby není čistý zisk. Kalkulace předpokládá plátce DPH se sazbou 21 %; skutečná fakturace i zdanění odměny závisí na smlouvách a postavení stran.
75 % společnost.
25 % komunita.
Navržené rozdělení tokenů. Uvnitř komunitní části se účast prodávajících odvozuje od jejich započtených provizí. Nové příspěvky poměr mění.
Přístup do dashboardu a ekonomická práva jsou dvě samostatné věci. Právní podobu podílu, nakládání s prostředky a pravidla příchodu dalších členů je třeba dokončit před vydáním tokenů.
25 % komunitní části ≈ 6,25 % celku
Poměrová simulace, nikoli ocenění tokenu. Stejný poměr odpovídá příspěvkům 1 % pouze při stejné sazbě provize. Růst hodnoty ani výnos není zaručen.
prodej, kterému rozumíte.
Cena v souvislostech
Cenová mapa a srovnání s uvedeným zdrojem, datem i rozlišením nabídkových a realizovaných cen.
Strategie pro konkrétní místo
Cíloví kupující, komunikační režim, předpokládané časové rozpětí a rozpočet.
Podklady, které pomáhají rozhodnout
Fotografie, video, půdorys, technické dokumenty, náklady a ověřené možnosti využití.
Průběžný přehled
Kde inzerujeme, proč právě tam a co ukazují poptávky, prohlídky a nabídky.